Paljonko kylpyhuoneremontti maksaa Helsingissä?

Kylpyhuoneremontin hinta Helsingissä muodostuu purkutöistä, pohjien korjauksista, vedeneristyksestä, laatoituksesta, kalusteista sekä LVI- ja sähköasennuksista. Conselec Oy:n maksuton arvio auttaa laatimaan kohteeseesi perustuvan budjetin ennen remonttipäätöstä, jolloin kustannuksia ei tarvitse arvioida pelkän pinta-alan perusteella.

Mistä kylpyhuoneremontin hinta Helsingissä muodostuu?

Kylpyhuoneen koko vaikuttaa materiaalimääriin, mutta moni työvaihe tarvitaan myös pienessä tilassa. Remonttiin voivat kuulua suojaus, purku ja jätteiden käsittely, alustan oikaisu, vedeneristys, laatoitus, saumaukset, kalusteasennukset sekä sähkö- ja LVI-työt. Kalusteiden ja laattojen valinnat muuttavat kustannuksia paljon: vakiomittainen allaskaappi on eri hankinta kuin mittatilauskaluste.

Myös nykyisten vesipisteiden, viemärien, pistorasioiden ja valaisimien sijainti ratkaisee. Niiden säilyttäminen ennallaan rajaa usein työmäärää. Jos haluat siirtää suihkun, lisätä lattialämmityksen tai uusia valaistuksen, suunnitteluun ja asennuksiin tarvitaan enemmän työtä. Conselec Oy toteuttaa kylpyhuoneremontteja ja niihin liittyviä sähköasennuksia Helsingissä ja muualla Pääkaupunkiseudulla.

Kohdekartoitus paljastaa, mistä maksat ja mihin budjetissa kannattaa varautua.

Kylpyhuoneremontin kustannusarvio tarvitsee lähtötiedot

Hinta-arvio tarkentuu, kun tekijä näkee tilan, rakenteet ja suunnitellut materiaalit. Esimerkiksi kahdessa 5 m²:n kylpyhuoneessa kustannus voi erota selvästi, jos toisessa pinnat ja vesipisteet uusitaan nykyisille paikoilleen, mutta toisessa korjataan alustoja ja muutetaan sähkö- tai putkivetoja. Pelkkä neliöhinta ei siis kuvaa koko urakkaa.

Pyydä tarjoukseen työvaiheet, materiaalit, sähkö- ja LVI-työt sekä mahdollisten lisätöiden hinnoitteluperuste. Sovi samalla, miten urakoitsija ilmoittaa purkutöissä löytyvistä vaurioista ja kuka hyväksyy lisätyöt. Urakoitsijan valintaa käsittelevä tarkistuslista auttaa vertaamaan vastuita ja aikataulua ennen sopimusta.

Kylpyhuoneremontin hinta Helsingissä voi muuttua purun jälkeen

Vanhan pinnan alta voi löytyä kosteutta, vaurioitunut alusta tai rakenteita, jotka vaativat korjausta ennen vedeneristystä. Vanhoissa helsinkiläisissä asunnoissa myös sähköjärjestelmän kunto voi vaikuttaa toteutukseen. Varaudu muutoksiin sopimalla etukäteen, ettei urakoitsija tee lisätöitä ilman hyväksyntääsi ja kustannusarviota.

Jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, purkutöihin voi liittyä lakisääteinen asbestikartoitustarve. Kohteen tilanne kannattaa selvittää ennen aikataulun lukitsemista. Conselecin artikkeli asbestikartoituksesta ennen remonttia kertoo, mitä tilaajan kannattaa tarkistaa. Taloyhtiössä sinun tulee lisäksi selvittää yhtiön ilmoitus- ja valvontakäytännöt ennen työn aloitusta.

Maksuton arvio antaa realistisen pohjan budjetille

Conselec Oy arvioi remontin maksutta yhteydenottosi perusteella. Kartoituksessa käydään läpi nykyinen kylpyhuone, tavoiteltu lopputulos, materiaalitaso sekä tarvittavat rakennus-, LVI- ja sähkötyöt. Samalla työvaiheet voidaan rytmittää niin, etteivät eri ammattilaisten työt viivästytä urakkaa.

Esimerkkibudjetissa kannattaa erottaa vähintään neljä kokonaisuutta: purku ja pohjatyöt, vedeneristys ja pinnat, kalusteet sekä tekniset asennukset. Lisää budjettiin myös kohdekohtainen varaus purun jälkeen löytyville korjauksille. Conselec palvelee Vantaalta käsin Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja muualla Pääkaupunkiseudulla.