Huoneistoremontti kerrostaloasunnossa: miten suunnittelet työvaiheet ja arjen sujuvuuden?

Huoneistoremontti kerrostaloasunnossa onnistuu, kun suunnittelet työvaiheet oikeaan järjestykseen ennen kuin ensimmäinen seinä avataan. Sähkötyöt, pintatyöt ja taloyhtiön ilmoitukset kuuluvat samaan aikatauluun. Teemme huoneistoremontteja Helsingissä ja Vantaalla, ja arvioimme työn laajuuden maksutta yhteydenoton perusteella.

Huoneistoremontin tavoitteet ratkaisevat työvaiheiden järjestyksen

Aloita kysymyksestä, mitä asunnolta haluat. Uusitko vain pinnat vai muutatko myös huonejakoa, valaistusta ja pistorasioiden paikkoja? Laajuus määrää, mitkä työt tehdään ensin ja kuka niitä tekee.

Kerro tavoitteesi jo arviokäynnillä. Jos kodissa työskennellään etänä tai lapset tarvitsevat oman nukkumatilan, siitä kannattaa sopia ennen aikataulun lukitsemista. Arvioimme huoneistoremontin laajuuden maksutta, ja saat suunnitelman, jota voit verrata omiin toiveisiisi.

Valmistaudu arvioon keräämällä muutama asia valmiiksi: kuvat nykytilasta, ajatus pintamateriaaleista ja lista huonekohtaisista toiveista. Käytännön vinkit löydät arvioon valmistautumisen oppaasta.

Kun sähkötyöt ja pintatyöt suunnitellaan yhdessä, seinät avataan vain kerran.

Sähkötyöt ja pintatyöt kuuluvat samaan aikatauluun

Sähköasennukset tehdään ennen pintoja. Jos pistorasiat, valaisinpisteet ja ohjaukset sovitaan vasta maalauksen tai lattian jälkeen, seinät ja pinnat joudutaan avaamaan uudelleen. Siksi suunnittelemme sähkötyöt ja rakennustyöt yhdessä, ja sähköasennukset tehdään määräysten mukaisesti.

Käytännön esimerkki: olohuoneeseen halutaan työpiste ikkunan viereen. Kun pistorasia sovitaan suunnitteluvaiheessa, se asennetaan oikealle paikalle ennen tasoitusta eikä jälkikäteen. Samalla näet, riittävätkö pistorasiat sohvan, television ja valaisimien tarpeisiin.

Lisää aiheesta kerromme tekstissä remontin aikataulutuksesta. Jos suunnittelet isompaa uudistusta, tutustu myös huoneistoremonttipalveluumme.

Arjen sujuvuus kerrostalossa vaatii etukäteen sovittuja järjestelyjä

Kerrostalossa remontti koskee myös naapureita ja porrashuonetta. Selvitä taloyhtiöltä, mistä muutostöistä pitää ilmoittaa ja millaisia työaikoja talossa noudatetaan. Säännöt vaihtelevat taloyhtiöittäin, joten tarkista ne isännöitsijältä ennen töiden alkua. Apua saat tekstistä mitä huoneistoremontista pitää ilmoittaa taloyhtiölle.

Mieti myös, asutko kodissa remontin aikana. Pöly, melu ja vesikatkot vaikuttavat arkeen eri tavoin eri vaiheissa. Kerromme erillisessä artikkelissa, mitä asumisessa remontin aikana kannattaa huomioida.

Kotitalousvähennys kannattaa ottaa mukaan suunnitteluun. Vuonna 2026 vähennys on 35 % työn osuudesta, enintään 1 600 € henkilöltä, ja omavastuu on 150 €. Tarkista ajantasaiset ehdot Verohallinnon sivuilta. Pyydä arvio Helsingissä tai Vantaalla, niin käymme suunnitelman läpi kanssasi.